04.08.2023

Aktuelle Nachrichten aus der Bau- und Immobilienbranche (31. KW 2023)

Fall der Immobilienpreise vorerst gestoppt
Einen Stopp des Falls der Immobilienpreise zeigen die neusten Daten des Immobilienpreisindexes Greix, die das Kieler Institut für Weltwirtschaft (IfW Kiel) veröffentlicht. Eine Trendwende zu steigenden Preisen kann aus dem derzeitigen Stopp jedoch nicht abgeleitet werden. Die Stagnation bzw. der Anstieg der Preise kann auf die eingeschränkte Bautätigkeit und den Gewöhnungsprozess der Investoren an das aktuelle Zinsniveau zurückgeführt werden.

Gebäudeenergiegesetz – Aktueller Stand
Die Verabschiedung des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) sollte ursprünglich Anfang Juli erfolgen. Das Gesetz beinhaltet unter anderem heftig diskutierte Vorgaben für einen schrittweisen Austausch von Öl- und Gasheizungen. Nach diversen Klärungsrunden und juristischen Auseinandersetzungen soll das Gesetz nun nach der Sommerpause Anfang September im Bundestag verabschiedet werden.

Vonovia wertet seinen Immobilienbestand ab
Deutschlands größter Wohnimmobilienkonzern Vonovia hat, wie die gesamte Branche, Probleme mit den gestiegenen Zinsen. Daher versucht das Unternehmen unter anderem mit dem Verkauf von Immobilien bestehende Schulden zu verringern. Wegen des schwierigen Marktumfelds erfolgt eine neuerliche Abwertung des Immobilienbestands. Für das Unternehmen ergibt sich auch im zweiten Quartal ein Milliardenverlust.

Ende der Krise im Wohnungsbau
Nach Aussage der Strategieberatung EY-Parthenon kann ab nächstem Jahr eine Besserung der Krise im Wohnungsbau erwartet werden. Durch die hohen Kredit- und Materialkosten ist es laut einem Bericht zwar weiterhin schwierig Bauprojekte zu finanzieren, der Markt könnte aber mit sinkender Inflation ein neues Gleichgewicht finden. Ebenso könnte die Politik bei einer anhaltenden Baukrise eingreifen. Die historisch gestiegenen Baupreise dürften sich demnach eventuell normalisieren.